Chung cư vừa mua xong đã xuống cấp, khách hàng cầu cứu ai? | su...

[center][/center]
Bỏ ra hàng tỉ đồng mua căn hộ chung cư nhưng nhiều người đã nhanh chóng thấyngười thất vọng vì chất lượng căn hộ và cách quản lý của chủ đầu tư Các bạn xemthêm tin tức vềbản tin kinhtế tại 24h.com.vn

Tóm tắt

- Chất lượng chung cư kém là một trong những nguyên nhân chính xảy ra tìnhtrạng nội chiến ở các khu chung cư. Các bạn xem thêm tin tức vềban tin kinhte tại 24h.com.vn

- Một số công trình bắt đầu khi đưa vào sử dụng đã xuống cấp là do khâu triểnkhai thi công và tư vấn giám sát bắt tay nhau để "rút ruột", thậm chícó sự đồng lõa của chủ đầu tư công trình.

- Trách nhiệm giám sát thuộc về thanh tra Sở Xây dựng tại nơi có các dự ántriển khai.

Chất lượng nhà chung cư hiện nay đang được phản ánh là rất kém, nhiều nhà chỉ4-5 năm tường đã nứt, ẩm, nền rạn, hỏng. Có rất nhiều người rơi vào tình trạng“dở khóc, dở cười” khi mới nhận bàn giao được vài năm thì căn hộ rơi vào tìnhtrạng xuống cấp, thậm chí hư hại nghiêm trọng.

Đây là nguyên nhân khiến những tranh chấp liên quan đến vấn đề chất lượng nhàchung cư kéo dài âm ỉ trong những năm trở lại đây.

Còn nhớ hồi cuối năm 2014, tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư đã bùng nổ tạichung cư Nhất Lan 3 (quận Bình Tân, TPHCM). Đông đảo cư dân đã tụ tập tại trụtrụ sở của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI), căngbăng rôn, biểu ngữ phản đối chất lượng xây dựng tại chung cư. Cư dân cho biết,trong thiết kế thì chung cư có 4 thang máy/block nhưng hiện chỉ sử dụng 2 thangmáy. Ngoài ra, cư dân phải sử dụng nguồn nước giếng không đảm bảo an toàn…

Mới đây nhất, cư dân đang sinh sống tại hai tòa nhà A2, A3 dự án Thăng LongGarden (250 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Công ty cổ phần May Thăng Longlàm chủ đầu tư cũng đã vô cùng bức xúc trước những sai phạm tại dự án, cũng nhưsự lảng tránh trách nhiệm của chủ đầu tư. Theo người dân, nhiều hạng mục tạicông trình có dấu hiệu sai phạm so với quy hoạch ban đầu, căn hộ vừa đưa vào sửdụng đã có dấu hiệu xuống cấp khi tường nhà bị mốc, nền nhà thì đọng nước.

Vậy trước hàng loạt những bất cập về chất lượng chung cư, có cơ quan nhà nướcnào chịu trách nhiệm trong việc quản lý, giám sát chất lượng chung cư không,hay thực tế đang bị thả trôi nổi?

Bàn về vấn đề này, Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển bấtđộng sản EZ Việt Nam cho biết: "Việc quản lý chất lượng các công trìnhthường sẽ do Sở Xây dựng các địa phương phụ trách. Trong quá trình tổ chức thicông các công trình, tư vấn giám sát và chủ đầu tư, đơn vị nhà thầu thi công lànhững đơn vị chịu trách nhiệm trực tiếp về công trình".

"Một số công trình bắt đầu khi đưa vào sử dụng đã xuống cấp là do khâutriển khai thi công và tư vấn giám sát bắt tay nhau để "rút ruột",thậm chí có sự đồng lõa của chủ đầu tư công trình. Vấn đề này, đang là điềunhức nhối trong công tác xây dựng cơ bản, đặc biệt là ở các dự án tái định cư,nhà ở thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp...Trách nhiệm giámsát thuộc về thanh tra Sở Xây dựng tại nơi có các dự án triển khai", ôngToản cho biết

Cùng quan điểm với ông Toản, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất độngsản Việt Nam cho biết, đối với trường hợp những nhà chung cư không đảm bảo chấtlượng như cam kết đối với khách hàng, người sử dụng hoàn toàn có thể làm việctrực tiếp với các chủ đầu tư yêu cầu khắc phục hoặc có văn bản gửi Sở Xây dựng,Bộ Xây dựng để có những biện pháp can thiệp hiệu quả, đảm bảo quyền lợi chongười sử dụng. Các bạn xem thêm tin tức vềan ninh kinh teantv tại 24h.com.vn